特別清潔服務

服務說明

除了常規的清潔服務項目，日日潔也能處理各種特殊的清潔需求。每個空間都有其獨特性，每位客戶也有不同的要求。特別清潔服務就是針對這些特殊狀況，提供客製化的解決方案。

特別清潔不是固定套餐，而是依據客戶的實際需求，規劃專屬的清潔計畫。從評估現場狀況、選擇適當工具與清潔劑、安排施工時間、到完工驗收，每個步驟都依客戶需求調整。

服務對象

特別清潔服務適用於各類場所，不同環境有不同的清潔重點與施工方式。

商業空間

辦公大樓外牆長期暴露在戶外，會累積灰塵、污漬、鳥糞。購物中心的玻璃帷幕需要定期清潔，維持透亮觀感。餐廳廚房的排油煙管道若長期未清洗，油污堆積會造成排煙效率降低，甚至有火災風險。這類商業空間的清潔需要配合營業時間，通常安排在休息時段或非營業時間施工。

社區大樓

社區水塔是住戶的飲用水來源，依建築物管理辦法規定，至少每半年清洗一次。地下室停車場地面油污、牆面水漬需要定期清潔。公共區域地板打蠟可以保護地面材質，延長使用壽命。外牆清洗可以維持建築外觀，提升整體形象。

學校與幼兒園

學校禮堂、教室走廊的地板需要定期打蠟保養。大面積玻璃窗戶需要專業設備清潔。操場周邊的外牆、走廊牆面會累積灰塵。遊樂設施需要定期清洗，維持衛生。這類場所的清潔工作需配合學校作息，通常安排在寒暑假或週末進行。

醫療院所

醫院、診所對環境衛生要求較高。地板需要使用符合醫療場所標準的清潔劑，並定期打蠟保養。牆面、天花板需要徹底清潔。候診區、病房的玻璃窗戶需要保持乾淨透亮。手術室、檢驗室等特殊區域需要更高標準的清潔維護。

食品工廠

食品作業場所的特別清潔需符合食品安全衛生標準。除了日常清潔，還需要定期深度清潔生產設備、管線、天花板、牆面等。清潔後需要達到可以通過食品安全稽核的衛生標準。施工時需配合工廠排程，通常安排在停機保養時段進行。

服務項目

13 馬力特高壓清洗｜專業級深層去污技術

本公司採用13馬力特高壓清洗機組，搭載超高水壓與高流量輸出系統，能迅速分解表層與深層污垢。透過高壓脈衝水流，可有效處理地坪油污、青苔附著、混凝土孔隙沉積物、磁磚目地髒污等高難度污漬。

我們的技術人員皆具備高壓設備操作經驗，能依材質調整水壓與流量，避免造成磁磚破裂、油漆剝落等表面損傷。提升清洗效率的同時維持作業環境安全。

地板打蠟拋光

地板打蠟可以保護地面材質，增加光澤度，延長使用壽命。適用於磁磚、大理石、塑膠地板等材質。打蠟前需要徹底清潔地面，去除舊蠟層與污漬，待乾燥後再上新蠟。施工後需要等待蠟層完全乾燥才能行走，通常需要 2 至 4 小時。

水塔清洗消毒

水塔是建築物的飲用水來源，需要定期清洗消毒以維持水質衛生。依《建築物用水設備設計技術規範》規定，水塔至少每半年清洗一次。環保署建議可視水質情況彈性調整清洗頻率，若水質混濁或有異味，應立即清洗。

清洗步驟依臺北自來水事業處標準流程執行：使用抽水機迅速抽除殘留積水、利用高壓洗淨機依序清洗出入口周圍、管線、頂板、壁面、底部，徹底清除沉澱物與雜質、以高濃度氯溶液（餘氯 50-100ppm）進行噴霧消毒、採取水樣進行檢驗，符合自來水水質標準後才算完成。

清洗時需要人員進入水塔內部刷洗，清除底部沉澱物與內壁附著物，並檢修浮球閥、進出水管、溢流管等相關設備。完成後會提供清洗證明，供住戶查驗與存檔。

特殊材質清潔

不同材質需要不同的清潔方式。木質家具、皮革沙發、布質窗簾、地毯等，若使用不當的清潔劑或方式，可能造成褪色、變形、損壞。特殊材質清潔需要對材質特性有深入了解，選用適合的清潔劑與工具。

例如實木家具需要避免過度潮濕，皮革需要使用專用保養劑，地毯需要注意洗劑殘留問題。清潔前會先在不明顯處測試，確認不會造成損傷。

裝潢後細部清潔

裝潢施工後，現場會殘留大量粉塵、油漆噴濺、膠痕、保護膜殘膠等。這類清潔需要細心處理，既要清潔乾淨，又不能刮傷新裝潢的表面。窗戶、玻璃、磁磚縫隙、櫥櫃內部、燈具等細節都需要逐一清理。

招牌清洗維護

店面招牌是商家的門面，髒污的招牌會影響顧客印象。招牌清洗需要考量高度、材質、燈箱結構等因素。LED 燈箱、霓虹燈管、壓克力字、不鏽鋼字等不同類型招牌，清洗方式各有不同。清洗時需注意避免損壞燈具與電路。

施工方式

現場評估

每個特別清潔案件都需要實際到現場評估。評估內容包含清潔區域大小、髒污程度、材質種類、施工難度、所需時間等。現場評估可以讓客戶了解實際狀況，也讓我們能準確報價與安排人力設備。

工法選擇

依據評估結果選擇適合的清潔工法。常用的工法包含：

• 13 馬力的特高壓清洗：適合外牆、地面、停車場等大面積清潔
• 蒸氣清洗：適合廚房油污、細菌較多的環境
• 研磨拋光：適合石材、地板恢復光澤
• 化學浸泡：適合頑固污漬、水垢、油污
• 人工細刷：適合精密設備、易損材質

安全措施

特別清潔經常涉及化學清潔劑使用、重型設備操作等風險。施工前會規劃完整的安全措施：

• 施工人員配戴安全帽、防護手套等防護裝備
• 設置安全警戒區與警示標誌
• 使用符合安全標準的設備
• 投保公共意外責任險

品質驗收

施工完成後會請客戶驗收。若有未達預期的地方，會立即補強處理。驗收合格後提供保養建議，告知日常維護方式與下次深度清潔的建議時間。

實事求是的態度

清潔服務不是萬能的，有些狀況無法靠清潔完全解決。我們會在評估時實事求是告知可以達到的效果，以及無法處理的狀況。

可以處理的狀況

• 表面污漬、灰塵、油污
• 水垢、皂垢、鏽斑
• 石材失去光澤（可透過晶化恢復）
• 地板舊蠟層、膠痕
• 窗戶玻璃污漬、建築物外牆髒污

無法處理的狀況

• 已滲入材質內部的污漬（如牆面煙垢已滲入水泥）
• 材質本身的損傷（如大理石蝕刻、木材變色、磁磚裂痕）
• 結構性問題（如壁癌、漏水造成的痕跡）
• 老舊材質的自然耗損

大理石蝕刻是指酸性物質與大理石表面產生化學反應的現象。大理石主要成分為碳酸鈣，遇到酸性物質（如檸檬汁、醋、碳酸飲料）會被分解，造成表面失去光澤、出現霧白痕跡。這是化學性損傷，清潔無法修復，需要專業研磨拋光才能恢復。

遇到其他無法處理的狀況，我們會建議適當的處理方式，如重新粉刷、更換材料、請專業木工或泥作處理等。

常見問題